當媽隨時提醒著自己..

你的孩子並不是你的,他們是對生命本身充滿渴望的兒女
他們是經由你來到這個世界,但不是出自於你
雖然他們和你在一起,但他們並不屬於你
你可以給他們你的愛,但不是你的思想,因為他們有自己的思想。
她們的身體居住在你的屋子裡,但是他們的靈魂卻不是...


form紀柏倫(Kahlil Gilbran)

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目前分類:◆第一個家◆ (38)

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今天早上與詹老師約去Ikea看家具,先到新家關心一下目前的最近進度。各面牆的油漆都已經完成嚕,果然是五顏六色,繽紛的很,每一個空間都有他專屬的顏色,因此走到哪裡,牆壁的顏色都不一樣。

因為光線的關係,拍的有點兒不清楚,不過應該可以明顯看的出來,左邊的牆是綠色,右邊的牆是偏咖啡色的。而整個客廳延伸到餐廳的空間都是用綠色油漆,但一面已經是淺色,另外一面就要用深色來互補一下,讓空間視覺不至於太膨脹,有點深度的感覺。


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從小到大好像都沒睡過一張好床,所以根本無法判斷什麼叫做『好』、什麼叫做『不好』的床,大概腰酸背痛已經成為一種習慣了吧!

想請問一下有買床墊經驗的朋友們,哪些品牌的床睡起來覺得不錯,可推薦的?

 


在選購床墊時,可以參照下列,選購要領文章來源

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木工進場後兩個多星期,終於快要大功告成了。今天我們兩從南部飛奔回來之後,把行李放下,第一件事情就是先到新家一探究竟,沒想到今天是星期日,但師傅還在幫我們趕工,真是大感動。聽說樓下的鄰居又不斷地來抗議,因為之前在釘地板,聲音比較大聲,不過這已經不知道是他們第幾次來抗議了,師傅也只能跟他們說他們會趕緊趕工,趕快弄好,這樣就不會吵了。樓下的叔叔伯伯阿姨們,也請多多包涵了,裝潢一定會吵,我們除了趕快弄好也沒其他辦法了。

木工的進度已經幾乎完成,最後僅剩下撲地板以及把吧台成形,就幾乎大功告成了。

這兩個星期,完成了以下幾個部分:

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每週假日我們一定都會抽空到新家看裝潢進度,上週六去看的時候,巧遇師傅正在撲地板水泥,喵個兩眼就先行離開了,今天在到新家時,也剛好遇到木工師傅正在忙著處理天花板,然後我們兩個閒人拿著相機到處亂拍。

我們對新家的設計概念只有一個很單純的『自然』風格,我們希望所選擇的材料都是比較偏向自然材質,如石、木等,在顏色的選擇上也盡量選擇一些大地色,或是看起來比較原始一點的顏色。接下來可以大概偷看一下我們家廁所的自然風格呦~

陽台處的地磚已經貼好了,前後陽台都是這樣的地磚。

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(本篇文章已經是上週跟上上週的進度,可見得裝潢進度我荒廢已久啊。)

繼全部拆光光之後,泥工將隔間完成,水電緊接著進場,其實水電的東西我們實在一點都不懂,大概依照著之前與設計師談好的一些重點,大概去推測水電師傅目前這樣安排的用意。

我們的電視大約是32吋的平面液晶,直接掛在牆壁上,而不用電視櫃,因為我們客廳的寬度太窄,實在不適合容納太多的東西。DVD player等相關電器,會集中放在沙發的旁邊,而電線走地板與天花板,從電視牆連到另一頭去。

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新家本週開始進行拆除工程,因為擔心太過吵雜會惹來鄰居白眼,所以在上週六的時候我們先跟隔壁以及樓下幾個鄰居報備一下,並且貼了施工公告,以免到時候惹來民怨。不知道是現代人太過冷漠,還是鄰居都打死不相往來,隔壁的媽媽倒是蠻親切的,他覺得鄰居互相幫忙沒有關係,但二樓有一位小姐,我們告訴他我們家要裝修,他第一句問我們說『那干我們家什麼事?』我心裡OS著『有必要這麼冷漠嗎?』我們跟他解釋,因為擔心裝潢的聲音會影響到你們,所以事先跟你們通知一聲,接著他說『那會弄24小時嗎?』我心裡OS著『你這個人是沒長大腦嗎?工人不用睡覺的喔?』

總之,遇到一個天兵,徹底服了他。

這星期有空的時候,晚上偶爾會去新家看看,拆除的工程進行得很快,才一天的時間,該拆的牆都拆光、鐵窗也拆除了一半了,今天到的時候,窗戶、鐵窗全部拆光光,並且廢棄物全部運走,效率真是快速。面對這個空蕩蕩的房子,還很難想像究竟裝潢後的模樣,但終於看到他開始動工了,楊小咩,你的新家快要完成啦!

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這一陣子,因為工作、因為楊小咩,我沒心力去思考我們的新家,還好裝潢的部分之前也討論的差不多了,接下來就是等設計師開工。大概是我比較懶惰,不喜歡處處去干預設計師的想法,再加上詹老師很讓人放心,所以我們兩個人就這樣子當一個很容易溝通的業主。反正只要功能性的事情沒問題,細節要怎麼設計,只要詹老師覺得美就好!

在網誌上荒廢了新家進度已經有好一陣子,我們這週五就要動工拜拜囉,下週一開始,新家就要開始敲敲打打,準備不成屋樣啦。

我一定要好好來介紹我們新家的一個法寶,這可謂是我們最愛的設計之一,有了這個東西,整個家都彷彿有了生命力呢!

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星期六我們超忙,特別請了一天假,花了一整個早上,終於搞定我們房子的大部分行政手續。讓我一一道來我做了些什麼~
  1. 到戶政事務所辦戶口遷移:
    我印象中戶政事務所在板橋府中站台灣銀行的旁邊,於是我們先到那裡探詢,但後來發現,戶政事務所已經搬遷,門口貼了一張牌子"已寫遷移到對面市公所的後方",於是我們到市公所去找,問了兩個市公所的人員,他們都說戶政事務所早已搬遷到中正路6號,遷移到對面的是兵役科。這下子耍笨的我才想起來,對喔,我身份證上就是在中正路那裡辦的。

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我常說,我不要我的家,跟外面看到的裝潢雜誌一樣的風格,裝潢書看多了,開始很討厭那種特定風格的匠氣,我不喜歡我的家是哪一種風格,不論是簡約風、普普風、北歐風、鄉村風,我希望我們的家,是我們的風格,不需特別定義。

什麼叫做我們的風格,首先必須瞭解我們的生活形態、我們的習慣、我們的個性、我們想要的感覺,然後搭配上現有空間格局,創造出兼具實用及美觀的空間感,達到軟硬體具備,功能與情感面兼具。

這是理想狀態,但是似乎很難。

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根據調查,現在有關家庭裝潢的訴訟愈來愈多,平均每年以五○%的速度遞增。在這些訴訟中,又以家庭裝潢的質量問題最為多,佔五○%以上,其次是價格問題,往往是消費者在裝潢中,對於增減專案只有口頭約定,在付款時產生糾紛。

「最近裝潢房子,簽約時說好四十五萬元全包,誰知道施工時髒亂不說,還不斷追加價碼,裝修之後偷工減料,油漆工法也不對…」一位房子剛剛裝修的友人如此抱怨著,然而,裝潢的糾紛一直存在著,而且裝潢費用所費不眥,一旦有瑕疵,消費者往往覺得自己是冤大頭,卻求助無門。

糾紛來源:夢想與現實有落差+任意追加價格

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本週末,分別在星期六與日和兩位設計師見面,兩個完全不同風格的設計師,收穫良多。

詹老師,國立藝專畢業,目前在社大兼課,是一個相當經驗老到的設計師,整個人就是一個藝術家氣息。我相當喜歡他部落格當中談論的裝潢環保概念,還有對於空間與人的論點。與他聊天的過程當中,他不斷地詢問我們的生活形態,喜歡什麼、不喜歡什麼,目前對於空間的煩惱,或者希望對於未來的空間期待。他希望用我們的角度設計出我們想要的環境,感覺上相當重視軟體機能。

Kevin,集雅室內設計的設計總監,並且帶來了一位漂亮公關Ivy。與詹老師不同的,他相當注意硬體部分,也觀察到許多我們沒注意到的部分。例如,主電源可能不夠,有些樑柱是歪的,天花板牆的補土不均,浴缸因承重力最好是做在樑柱下方,還有些許壁癌等。(os..我就說我真的是整個沒腦的買了間房子) 而且他丈量尺寸時相當精細,還有『帥氣』!

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房貸足額擔保不能再要保人
資料來源:96年3月30日 聯合報

金管會三令五申 銀行若要求提出共同借款人或連帶保證人 最高罰1000萬

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購屋的過程當中,除了每一階段要繳的費用之外,另外就是「代書費」、「契稅」以及「火險/地震險」了(辦理房貸還有可能收取開辦費,但是我貸的遠東商銀不用開辦費)。

我想很多剛買房子的人,應該也搞不懂到底要付多少錢吧!我將個人經驗的明細列出來,以供要買屋的朋友參考一下。


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昨日與同為中原人的建築系學長見面,把『尋找夢想家』這本書交給他之後,我們在捷運站口聊了一下裝潢的問題。房子的裝潢問題,我一直不敢去正式面對,雖然「格局怎麼改」這個問題我和老爺已經討論不下八百遍,但是想到裝潢後續難以估計的費用,還有複雜的工程,我整個很懶得去思考(重點是錢怎麼來啊>"<)。但是,還是要思考啊,不然現在的房子那能住人啊!!

好吧,既然要開始面對了,那趕緊採取行動!

我拉著老爺,晚上立刻到新屋丈量一下尺寸,補拍幾張照片,然後用幾個小時,把平面圖畫了出來。畫完之後覺得,我可以準備改行了,我居然可以用Word+PowerPoint畫出這個得用Viso畫的鬼東西,我真是佩服我自己。

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付完了頭期款的餘款,感覺一陣空虛。

今天早上原本代書跟我約在公司附近的銀行見面,處理稅款還有繳交餘款的部分,但因她臨時有事情,請了另外一位代書來跟我見面。我在代書還沒來的時候,就自行先將頭期款的餘款匯款給屋主,心想這樣子等代書來,我只要再繳一次稅款即可。手裡捧著大把鈔票,心很不安。

不過等到代書一到,聽到我已經轉了餘款給屋主有點傻眼,這時候我才知道原來我又做錯事情了。過戶前賣方必須繳納房屋稅及地價稅,而買方需繳交契稅,代書原本是要我用餘款先幫屋主繳完房屋及地價稅,剩餘的錢再轉給屋主,但我很大方的就一口氣全部都轉給他了。這個代書感覺也有點不安,他可能擔心這樣子未來買賣會不會有糾紛,還好,畢竟賣方是我媽的朋友,一切都好講話。但今天必須完稅,代書也都特別跑一趟了,不好意思讓人家空手回家,於是我在到提款機領錢,幫賣方把房屋及地價稅繳清。

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本週二晚上,與代書、屋主簽約,完成了第一步驟!

至從決定買屋之後,我開始調查各家銀行貸款利率,計較著每分每毫,算到自己快要頭昏。用試算表計算一下,原來差個0.01%,本利都差了上萬元,斤斤計較的我,一定要找到最符合我們需求的貸款。首購、再加上裝潢需求,我們希望能夠保留一點現金,別讓自己以後的日子難過,於是,貸款成數是我的第一考量。

沒有八五成以上,我就不考慮了。

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昨日,是一個值得紀念的一天。因為,我們即將擁有自己的小窩。

其實決定買這間是有點衝動的,前天晚上看屋,當晚決定要買,隔天晚上與屋主下定金,於是,現在開始忙著找代書,處理後續貸款事宜。聽起來好像有點恐怖,但其實也沒這麼恐怖。由於屋主是我媽的多年朋友,也因為是熟人,再加上房子就在我家隔壁巷子,論環境,我已經住了20多年,好或不好,都已經習慣了。唯一的缺點,這房子是完全未經過整理的,住進去之前必須來一番大整理,裝潢費恐怕得花不少。

不過也因為他未整理,所以才買的起啊,板橋哪裡能再找到一坪11萬多的,很難吧。24坪的小房子,夠兩個人還有未來的小孩住了。所以,我們靠一點關係,先搶先贏。

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這幾個星期,我們開始找房子,尋找一個可以負擔又住的快樂的房子。

第一次找房子,很多事情都不知該如何上手,我已經買了兩本書,在網路上找了很多資料,也陸陸續續問了幾個買過房子的同事朋友,但功課做的越多,越開始面對現實,就覺得越是難過啊。

我們找了一個信義的仲介,至今他帶我們看了四個中古屋。第一間房子位於相當不錯的地段,離捷運10分鍾路程,在有規劃過的社區中,住戶單純,算是一個熱門地帶,但開價超過預算,再加上是第一間看的房子,根本不敢決定。第二間同樣位於捷運站附近,位於我最不愛的五樓,由於我家住一樓,我實在不愛爬樓梯,更何況價格超出預算太多,別提了。第三間與第四間,位於我家附近,都是裝潢屋,第三間位置不佳,第四間開價過高,而且,老爺很不愛他的主臥室設計。

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